Expertos en Expropiación Forzosa de Bienes y Derechos
Acompañamos a particulares y entidades expropiantes en todas las fases del procedimiento expropiatorio, con máxima seguridad jurídica y especial atención a la defensa del justiprecio.
Asesoramiento jurídico integral en procedimientos expropiatorios
En MW Abogados ofrecemos asistencia jurídica especializada durante todo el proceso de expropiación forzosa, desde la declaración de necesidad hasta la fijación del justiprecio. Nuestra intervención garantiza que el procedimiento se ajuste plenamente a la legalidad, protegiendo los derechos de los afectados y evitando conflictos innecesarios.
Con experiencia en procedimientos tanto de ámbito estatal como autonómico, ayudamos a nuestros clientes a enfrentarse con seguridad a las distintas etapas administrativas y jurisdiccionales.
Antes del Procedimiento
Revisamos la legalidad de la declaración de necesidad y utilidad pública, anticipando posibles incidencias jurídicas y valorando la estrategia más adecuada desde el inicio.
Durante el Procedimiento
Acompañamos en la tramitación de actas previas y de ocupación, así como en la valoración del bien y propuesta de justiprecio, defendiendo los intereses de nuestros clientes ante la Administración.
En fase de Conflicto
Intervenimos en negociaciones con la Administración y representamos en reclamaciones ante el Jurado de Expropiación o ante tribunales, buscando siempre la mejor compensación económica posible.
Casos en los que podemos ayudarte
Análisis de legalidad de la expropiación
Revisamos la base jurídica de la declaración de necesidad de ocupación para valorar su ajuste a la normativa y la existencia de causa de utilidad pública.
Acompañamiento en actas previas y de ocupación
Te asistimos durante todo el procedimiento administrativo, incluyendo la firma de actas, asegurando que se respeten tus derechos desde el inicio.
Valoración del bien y justiprecio
Supervisamos la tasación realizada por la Administración y elaboramos informes alternativos para garantizar una compensación justa y adecuada.
Negociación con la Administración
Actuamos como intermediarios legales para alcanzar acuerdos equilibrados que eviten litigios innecesarios y resuelvan de forma eficaz el conflicto.
Reclamaciones ante el Jurado de Expropiación
Formulamos recursos ante los órganos competentes cuando el justiprecio fijado no se ajusta a derecho o perjudica los intereses del expropiado.
Defensa contencioso-administrativa
Si es necesario, acudimos a la vía judicial para impugnar resoluciones y defender tus derechos con argumentos sólidos y representación experta.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es una expropiación forzosa y cuándo se puede aplicar?
Es un procedimiento mediante el cual la Administración adquiere bienes o derechos privados por motivos de utilidad pública o interés social. Solo puede llevarse a cabo si se justifica legalmente y se respeta el procedimiento establecido.
¿Tengo derecho a oponerme a la expropiación?
Sí. Puedes impugnar la declaración de necesidad de ocupación o las actuaciones posteriores si consideras que no se cumplen los requisitos legales o que se vulneran tus derechos.
¿Cómo se determina el justiprecio de un bien expropiado?
El justiprecio debe reflejar el valor real del bien y se establece mediante tasaciones técnicas. Puedes aportar tu propia valoración y, si no hay acuerdo, recurrir al Jurado de Expropiación o a los tribunales.
¿Qué puedo hacer si no estoy de acuerdo con el justiprecio fijado?
Puedes presentar alegaciones, solicitar revisión y, si es necesario, recurrir ante el Jurado de Expropiación o iniciar un procedimiento judicial para defender tus intereses.
¿Es posible negociar con la Administración antes de acudir a juicio?
Sí. De hecho, la negociación puede ser una vía eficaz para alcanzar una solución satisfactoria sin necesidad de litigar. Te ayudamos a plantear y estructurar esa negociación con base jurídica sólida.
¿Necesitas asesoramiento en un proceso de expropiación?
En MW Abogados te ayudamos a afrontar el procedimiento con seguridad jurídica y estrategias eficaces desde la primera actuación.